新地(00016.HK) +0.250 (+0.263%) 沽空 $1.02億; 比率 40.694% 旗下西沙SIERRA SEA第2A期今日(30日)開價。新地副董事總經理雷霆表示，首張價單涉及148伙，涵蓋一房至三房間隔，當中兩房佔比約8成。首批折實均呎10,968元。項目自明日(31日)起開放示範單位予公眾參觀，明年1月1日起收飛，最快下周售樓。
新地代理總經理胡致遠指，項目首批單位分佈在4座樓宇，共提供5種戶型，涵蓋5伙一房、122伙兩房及21伙三房，實用面積由297至700平方呎。是次提供2種付款辦法，扣除最高15%折扣及回贈優惠後，折實售價343.55萬至831.86萬；折實呎價介乎10,018至13,776元；折實均價10,968元。
首張價單的入場單位為1座G2樓G室，一房間隔，實用面積297平方呎，折實售價343.55萬元，折實呎價約11,567元。
最低呎價單位位於2座2樓B室，實用面積457平方呎，折實售價約457.82萬元，折實呎價10,018元。
雷霆形容是次開價為「夢想成真價」，提到雖然本月本港未有減息，但明年減息趨勢不變，加上專才及留學生帶動租賃需求，租金指數亦創新高。今年一手及二手銷情暢旺，銀行亦已上調估價，相信利好因素仍在加強，預料明年將呈現價量齊升。
另外，對於政府昨日公布的賣地及洪水橋片區發展計劃，雷霆指公司會認真研究。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-30 16:25。)
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