中原地產元朗區域營業經理王勤學表示,該行新近錄得一宗短炒成交個案,為元朗朗庭園2座低層F室,實用面積432平方呎,屬兩房間隔,原叫價438萬元,議價後最終以435萬元易手,實用呎價約10,069元。據悉,原業主今年8月以約393.8萬元購入單位,持貨僅四個月即賬面獲利41.2萬元,樓價升幅達10.5%。王勤學指,元朗區年內錄得51宗二手短炒獲利成交,當中朗庭園佔兩宗,另一宗同屬兩房戶,該業主持貨約七個月,賬面賺58萬元,升幅達15%。(gc/da)