美聯物業黃國宏表示,聖誕長假臨近,不少放盤業主即將外遊,部分睇樓客為免錯失「筍盤」加快入市。該行最新促成大埔八號花園2座高層E室成交,實用面積約為431方呎,屬兩房間隔。單位早前以430萬元放售,區內上車客議價25萬元後以405萬元承接,實用呎價約9,397元。資料顯示,原業主2021年以630萬元購入單位,持貨四年多,轉手賬面損失225萬元,賬面蝕幅35.7%。(jl/da)