中指研究院發表報告表示，在高掛牌量及預期偏弱影響下，二手房價格下行壓力有所加大。數據顯示，11月百城二手住宅均價為每平方米13,143元人民幣(下同)，按月下跌0.94%，跌幅較上月擴大0.1個百分點，按年下跌7.95%。11月份，市場供應整體仍在低位，上海、成都及杭州等城市均有高端改善項目入市，帶動核心城市新建住宅均價上漲，並推動百城新建住宅價格按月保持結構性上漲，當月百城新建住宅均價為每平方米17,036元，按月升0.37%，按年升2.68%。
在二手住宅方面，11月一線、二線及三四線城市二手住宅價格按月分別下跌1.15%、0.98%及0.81%，按年分別下跌5.62%、8.24%及7.47%，較上月跌幅均有所擴大。
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在新建住宅方面，一線城市新建住宅價格按月上漲0.75%，按年上漲6.66%；二線城市按月上漲0.36%，按年上漲1.89%；三四線代表城市按月下跌0.18%，按年下跌1.55%。
中指院預計，短期房地產政策將繼續聚焦推動市場止跌回穩，中長期將會加快構建發展新模式，因時因勢推動各項改革舉措落地。(ta/da)
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