中原地產麥偉成表示,近期樓市氣氛向好,帶動二手成交,粉嶺上水區本月至今暫錄約113宗二手成交,較上月同期增加約1倍,其中粉嶺榮輝中心本月暫錄3宗成交,屋苑最新錄得1座中層B室,單位實用面積574平方呎,三房間隔,開價約380萬元,議價後以居二市場價342.8萬元易手,實用面積平均呎價5,972元。據悉,新買家為白居二客。原業主則於1995年以95萬元購入上址,持貨約30年,現轉手帳面獲利247.8萬元離場,單位期內升值261%。(jl/da)