中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示,近期市況向好,加強投資者入市信心,沙田第一城本月暫錄21宗買賣成交,平均實用呎價約12,990元,分行剛促成39座中層A室,單位建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,兩房間隔,議價後以418萬元成交,平均實用呎價14,718元。
據悉,新買家為長線投資者,見上址價錢合理,即承接單位收租,單位市值租金約13,500元,買家料可享約3.9厘金回報。原業主於2013年以306萬元買入單位,持貨約12年,賬面獲利112萬元,升值約36.6%。(sl/da)
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