中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,洪水橋滙都新近錄得短炒獲利個案,成交單位為3座高層A11室,實用面積439方呎,兩房間隔,叫價488萬元,微減3萬元,獲買家斥485萬元承接,實用呎價11,048元。王勤學指,買家為上車客,鍾情滙都樓齡新,加上看好北部都會區發展,遂購入上址自住。原業主於2024年10月以458.1萬元一手買入單位,持貨約11個月,現轉手賬面賺26.9萬元,單位升值5.9%。(da/a)