據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據資料顯示，今年首8個月居屋及公屋第二市場(未補價)的成交宗數合共錄2,261宗。預計房委會將於今年第三或第四季向「白居二2024」的成功申請者發出批准信，共涉及6,000個名額，預料在白居二買家帶動下，未來數月第二市場交投將會急升，而全年有望追平去年水平。
美聯物業分析師岑頌謙指出，新一份《施政報告》指出，為增加白表人士透過二手市場購買未補價資助出售房屋的機會，房委會由下一期白居二計劃起，再增加1,000個配額，總數達7,000個，而且為避免白居二配額被浪費，房委會發出批准信的數額將適量大於白居二配額，相信相關措施會刺激第二市場的成交量。預期明年居屋及公屋第二市場成交量有望進一步挑戰5,000宗，創自2013年推出「白居二」計劃後的新高。
若將今年首8個月第二市場2,261宗按居屋及公屋劃分，居屋第二市場共錄1,675宗，佔約74.1%。若單以居屋計算，今年首8個月第二市場成交量最多的是天水圍天盛苑與天頌苑，齊錄44宗成交，平均每宗金額分別約404萬元及約345萬元；緊隨其後的是沙田愉翠苑，錄39宗，平均每宗約541萬元。
至於今年首8個月公屋第二市場則錄586宗，佔約25.9%，當中深水埗李鄭屋邨與青衣長安邨同樣以29宗居首，平均每宗金額約188萬元及約211萬元；黃大仙東頭(二)邨則以28宗緊隨其後，平均每宗約201萬元。(ss/da)
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