中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,減息後元朗區即日錄得4宗二手買賣成交,包括昌威大廈低層G室,實用面積438平方呎,原則間隔屬三房。單位今年5月原以370萬元沽出,後來買家撻訂棄購,業主最近重新放盤,開價380萬元,昨天(18日)減息後獲買家零議價承接,造價較4個月前多10萬元或2.7%,折合實用呎價8,676元。王勤學表示,原業主於2014年11月以377萬元買入單位,持貨約11年,賬面微蝕3萬元。(ss/w)