滙豐研究報告指，新一份《施政報告》涵蓋範疇廣泛，核心主題圍繞加速北部都會區發展、推動經濟增長動力多元化，尤其AI領域，以及加強民生支援以促進可持續發展。相較過往報告，此次更明確勾勒香港的發展方向。行政長官同時宣布建立「主要官員問責制度」，旨在提升政策制定與執行效能。
該行指，北部都會區計劃目標容納全港三分之一人口，並加強與大灣區的聯動，現將加速推進。報告宣布透過成立由行政長官主持的委員會推動立法程序，以精簡行政流程、提升效率。儘管整體規劃早已提出，政府此次明確立法時程，分三階段發展北部都會區大學城，包括2026年洪水橋、2028年牛潭尾及2030年北部新市鎮。土地政策亦同步放寬，包括延長土地租期及採用「按建設規模繳費」模式，減少前期補地價成本。
該行認為北都的發展不僅強化與大灣區的聯通，更可透過創造就業成為本地經濟增長引擎，藉建築活動提供逆周期支持，並緩解部分住屋需求。結合政府未來5年計劃每年發債1,500億至1,950億元，料北都發展勢頭將持續增強。
至於房屋政策則聚焦增加公營供應，預期未來5年供應18.9萬單位，並提升公屋居民置業便利性。私人住宅方面的新措施有限，但「資本投資者入境計劃」將住宅投資門檻從5,000萬元降至3,000萬元。(ss/j)
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