行政長官李家超發表任內第四份《施政報告》，當中優化「新資本投資者入境計劃」，包括投資住宅房地產的物業成交價由須為5,000萬元或以上，放寬至3,000萬元或以上；投資非住宅地產方面，可獲計入符合最低投資門檻的要求的總投資上限，由1,000萬元增加至1,500萬元。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，過往計劃投資於住宅物業的成交價須為5,000萬元或以上，門檻相對地高。現時政府優化計劃及降低門檻，預計可進一步引進更多人才，並吸引更多新資金落戶香港，為本港創造更多商機及投資機會。
另外，去年10月份政府放寬所有住宅物業的按揭成數，不論物業價值及是否自用，按揭成數上限統一為七成。曹德明指出，自放寬按揭措施推出以來，豪宅物業買家借盡七成按揭的比例顯著增加。根據經絡按揭轉介研究部資料顯示，今年購買3,000萬元或以上住宅物業，並透過經絡申請按揭的非本地買家中，借足七成按揭的比例達三成半。
曹德明認為，此次放寬「新資本投資者入境計劃」門檻，配合去年放寬按揭成數及撤辣等樓按措施，預計可進一步帶動豪宅以及非住宅物業的交投，對整體物業及按揭市場帶來提振作用。(sl/w)
AASTOCKS新聞