美聯物業馬鞍山 - 雅典居分行高級分區營業經理楊震霆表示,該行最新一宗沙田新城市廣場成交,單位為四座中層G室,實用面積為652平方呎,屬3房間隔。據悉,單位早前以955萬元放售,而買家為區內家庭客,於區內睇樓逾半年,憧憬接下來將公布的施政報告將有利好樓市措施,故睇樓後迅速入市,議價後以933萬元承接,實用呎價約14,310元。資料顯示,原業主1991年以142.5萬元購入,持貨34年,帳面升值790.5萬元。(ss/)