利嘉閣地產太古康怡區康怡花園分行聯席董事陳家豪指,該行最新一宗鰂魚涌康景花園A座低層2室的二手成交個案,單位實用面積約860方呎,採3房連士多房間隔,望內園。經誠意磋商後,終以688萬元略低於市價成交,折合實用面積呎價約8,000元。
陳家豪表示,新買家為外區客,心儀單位間隔屬區內罕有,且附帶雅致裝修,加上屋苑地理位置優越,附近環境旺中帶靜,睇樓後即向業主進行洽購。
據悉,原業主在2002年以約207.5萬元買入單位,持貨至今易手,帳面獲利逾480萬元,期內物業升值約2.3倍。他補充,該屋苑現時有約28個單位放盤,入場售價由約500萬元起。(ss/w)
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