中原地產陳振威表示,市場憧憬聯儲局下周減息,近期樓市氣氛向好,業主陸續收窄議價空間,但買家入市意欲不減,優質單位承接力尤其造好。珀麗灣本月暫錄得5宗買賣成交,較上月同期3宗多近七成。
分行新近促成珀麗灣5期30座高層H室成交,實用面積507平方呎,兩房間隔,設有露台,望內園泳池景。買家為上車客,覓盤約兩周,迅速承接作自用。單位原叫價530萬元,議價後以500萬元成交,實用呎價9,862元。
原業主於2018年以600萬元買入單位,持貨約7年,賬面蝕100萬元,單位貶值16.7%。(sl/j)
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