中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦泰苑最新錄得H座中層04室成交,建築面積729平方呎,實用面積521平方呎,2房間隔,開價約420萬元,議價後以居二市場價408萬元易手,實用平均呎價7,831元。胡耀祖指,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2018年以540萬元購入單位,持貨7年,是次轉手賬面蝕約132萬元離場,單位期內貶值約24.4%。(ss/w)