美聯物業表示,紅磡黃埔花園作為藍籌屋苑,本月暫錄得6宗二手成交,與上月同期持平。該行剛促成黃埔花園2期2座低層G室的二手成交,單位實用面積約389平方呎,望内園景,屬2房間隔,獲投資客以540萬元承接,折合實用呎價約13,882元,屬於市價成交。
單位原先以580萬元放盤,其後因應市況減價至550萬元,放盤約半年,近期獲區內投資客洽詢。議價後再減價10萬元,以540萬元成交。原業主於2013年11月以約443萬元購入上述單位,持貨約12年,是次轉手帳賺約97萬元,或約22%。(ha/w)
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