美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示,該行獲委託放售深水埗元州街4號順境樓地下舖面,地下建築面積約1,200平方呎 ,另設有符合消防條例、已獲政府批准的合法「入則閣樓」,建築面積約1,000平方呎,合共約2,200平方呎。業主意向價約2,000萬元,折合每平方呎售價約9,090元。
單位現連租約放售,物業現由中菜館租用,每月租金約65,000元,租期2026年7月;若按上述意向售價計算,回報率達3.9%。翻查資料,鄰近舖位呎價曾高見35,000元,而現業主叫價較高位大幅回落74%。(ss/j)
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