利嘉閣地產林海鈞指,該行最新一宗長沙灣連方II低層N9室的二手租賃成交個案,單位實用面積約348方呎,屬兩房連開放式廚房間隔。新租客為內地專才,並議價至18,500元承租,折合實用面積呎租約53元。據悉,原業主在2024年以約876.8萬元一手買入單位,現租金回報約2.5厘。(ss/j)