美聯物業表示,該行新近促成將軍澳海翩滙5座低層F室的二手成交,單位實用面積約522平方呎,座向東南,屬2房間隔,上車客以738萬元入市,折合實用呎價為14,138元,屬於市價成交。買家為港島區首置客。原業主最初叫價780萬元,放盤約1星期,經議價後以738萬元易手,減幅約5.4%。原業主於2016年9月以約571萬元購入上述單位,持貨約9年,是次轉手帳面獲利167萬元,升值幅度約29.2%。(ha/u)