利嘉閣地產屯門-珀御分行高級經理陳志偉指,該行最新一宗屯門聚康山莊5座低層H室的二手租賃成交個案,單位實用面積約428方呎,原則2房間隔,望內園池景。業主原以14,000元放租單位,議價後以13,500元租出,折合實用呎租約31.5元。陳氏指,新租客為內地生,就讀於嶺南大學,認為單位間隔合用,傢電齊全,可立即入住,加上屋苑鄰近輕鐵站,位置便利,即決定洽租。據悉,業主2011年底以約216.8萬元購入單位,現享租金回報高約7.5厘。(ss/a)