利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮稱,該行近期促成南昌站匯璽5B座高層A室的二手成交個案,單位實用面積約357方呎,屬1房間隔,望海景。
徐錦榮表示,新買家為本地客,認為屋苑位置十分方便,基座直達港鐵站及商場,生活配套齊全,加上單位間隔合用兼享優美海景,於是洽購,作為自用或長線收租皆可。業主原開價760萬元,議價後以732萬元成交,折合實用面積呎價約20,504元。
據悉,原業主於2018年以約1,011萬元買入單位,意味著是次沽出要蝕279萬元,或貶值27.6%。
徐錦榮補充,該屋苑現有約280個單位放盤,最低入場費由約510萬元起。(hc/u)
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