中原地產表示,太古城本月暫錄23宗買賣成交,受區內即將有新盤開售影響,帶動同區成交氣氛,加上市場憧憬美國下月減息,買家入市步伐加快。分行新近促成鳳山閣中高層A室成交,實用面積530平方呎,兩房間隔,望雙園景及遠海景,最新以828萬元連約轉手,折合實用呎價15,623元。據了解,新買家為投資客,按市值租金約20,500元計,買家可享約3厘租金回報。原業主於2018年以1,100萬元購入單位,持貨7年,是次沽出賬面蝕讓272萬元或約24.7%。(ha/j)