香港置業研究部董事王品弟表示，差估署公佈私人住宅售價指數，7月報287.9點，按月升約0.4%，已連升4個月，樓價見底訊號強烈。樓價喘穩，再加上恒生指數由2024年初不足15,000點的低位升至近期逾25,000點，觸發財富效應，以及上周美國聯儲局主席鮑威爾暗示9月有望減息，均利好樓市信心，預計年內樓價將有力繼續向上。
而私人住宅租金指數7月報196.3點，按月升約0.6%，更連升8個月，今年租金累計升約2%。第三季為傳統租務旺季，因此預料租金將進一步向上。
交投方面，今年住宅交投有突出表現，尤其是一手市場。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息，今年截至8月25日，錄12,905宗一手成交，較去年首8個月10,198宗增加約26.5%。
二手方面，綜合土地註冊處資料顯示，今年截至8月26日，錄28,818宗二手住宅註冊，較去年首8個月的27,168宗增加約6.1%。由此可見，即使今年發展商以低價策略積極推售新盤，搶佔市場焦點，但二手交投仍按年錄升。(ss/a)
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