中原CSI(住宅售價)最新報53.37點，按周跌0.63點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，市場大部分平價筍盤已消耗，買賣雙方拉鋸，二手交投減慢，CSI受阻於55點好淡分界區間上限關口，連續8周在50點以上水平反覆，預告短期樓價見底回穩微升，仍等待全面重拾升軌的信號。近日拆息回升，1個月HIBOR連升6日，令H按息再次升穿封頂息率，但憧憬9月減息及施政報告或有利好樓市措施，CSI能否進一步向上突破，值得密切關注。
CSI(住宅租金)報58.42點，按周上升0.14點，連升2周共0.25點。指數長期企穩50點好淡分界線之上，並向上迫近60點好淡區間上限水平，預示住宅租金維持高位向好。傳統暑期租賃旺季，租務成交暢旺，7月CRI租金指數創出歷史新高，料短期繼續平穩上升。
商舖方面，CSI(商舖售價)報42.97點，按周跌0.89點。CSI(商舖租金)報42.31點，按周跌2.43點。租售指數齊回落，但同樣連續8周於40點反覆上落，預示商舖買賣及租務市況平穩，惟上升動力不足。
工廈方面，CSI(工廈售價)報38.24點，按周跌2.2點。CSI(工廈租金)報41.18點，按周微跌0.12點。租售指數在40點水平反覆，預示工廈買賣及租務市況略為回穩，受壓情況暫時緩和。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報30.36點，按周跌1.22點，連跌2周共2.17點。CSI(寫字樓租金)報30.59點，按周跌1.7點，連跌2周共2.15點。租售指數在30點水平徘徊，長期處於睇淡區，預示寫字樓買賣及租務市況繼續受壓，下跌趨勢未變。(sl/da)
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