中原地產康怡及鰂魚涌區副區域營業董事袁廣達表示,分行新近促成鰂魚涌南豐新邨買賣成交,單位為5座低層F室,實用面積391平方呎,兩房間隔,望園景,叫價460萬元,最終以430萬元成交,折合實用呎價10,997元。 據了解,新買家為長線投資者,入市作收租用途。按市值租金約1.6萬元計,租金回報約4.5厘。原業主則於2009年以250萬元購入單位,持貨16年,是次沽出賬面獲利180萬元,單位升值72%。(da/u)