利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁稱,該行近期促成美孚曼克頓山6座中層F室的二手成交個案,單位實用面積約558平方呎,屬兩房間隔,望海景。
據悉,新買家為首置客,見上址放盤立即相約代理睇樓。客人心儀屋苑周邊配套完善,鄰近港鐵站及商場,加上單位間隔實用兼享優美海景,決定洽購。業主原叫價1,010萬元,議價後以990萬元合理價成交,折合實用面積呎價約17,742元。
據悉,原業主於2010年以580萬元買入,持貨至今轉售,帳面獲利約410萬元,期內物業升值約71%。
邱家仁補充,該屋苑現有約150個單位放盤,最低入場費由約850萬元起。(sl/da)
AASTOCKS新聞