被稱為「賣菜天后」的簡利珍，四年前曾以5,828萬元購入的柴灣宏德居B座(德祿樓)一籃子地舖，因兩度加按後無力還款淪為銀主盤。相關地舖將於下周三(27日)由銀主委託代理推出拍賣，開價2,850萬元，較四年前買入價大幅低出逾51%。
上述拍賣舖位包括宏德居商場B座(德祿樓)地下68、69、70、87、88及89號舖，建築面積1,329平方呎(實用1,027平方呎)，若以2,850萬元計，呎價21,444元。據悉，該批地舖四年前，原本由「賣菜天后」簡利珍透過「勝皇投資有限公司」(WINNER EMPIRE INVESTMENT LIMITED)以5,828萬元購入。
市場人士稱，業主先後於2022年及2024年先後進行二按及三按，其後無力償還貸款並斷供。舖位銀行估價介乎3,500萬至3,600萬元左右。
據悉，簡利珍為連鎖菜檔「家農」主事人，但自去年起，「家農」接連結束多間分店，當中包括深水埗、元朗、天水圍及牛頭角分店等；簡利珍曾一度傳出欠債消息。(hc/da)
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