利嘉閣地產中九龍淘大一行高級聯席董事鮑允中指,該行最新一宗牛頭角得寶花園H座低層04室的連租約二手成交個案,單位實用面積約253方呎,採1房間隔,望街景。單位以308萬元成交,折合實用面積呎價12,174元。目前單位月租約12,800元,租金回報高近5厘。鮑允中表示,新買家為投資者,在黑雨下決定扑鎚入市。據悉,原業主於2024年10月以約275萬元購入,持貨約10個月,帳面獲利約33萬元。他補充,該屋苑現有約78個單位放盤,叫價由270萬至655萬元不等。(ss/a)