利嘉閣地產葵青-青衣盈翠半島分行聯席市務董事蕭浩麟指,該行最新一宗青衣藍澄灣1座高層D室二手成交個案,單位實用面積約690方呎,屬3房1套房間隔,外望開揚市景。業主原以728萬元放售單位,議價後以706.28萬元低市價成交,折合實用面積呎價約10,236元。
蕭浩麟指,新買家為區內客,計劃於同屋苑購入面積更大的單位作換樓,認為單位位處高層,間隔合用,且連裝修,屬屋苑罕有放盤,加上近日息口回落,遂決定洽商議購。
據悉,原業主於2014年以約590萬元買入單位,持貨至今轉手,帳面獲利約116.28萬元,物業升值約20%。他補充,該屋苑現有約20個單位放盤,入場費由約460萬元起。(ss/a)
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