中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示,踏入暑假傳統旺季,租賃市場向好,不少內地生積極搵盤租樓,為新學年做好準備,沙田第一城本月暫錄約100宗租賃成交,較上月錄約2倍增長,平均實用呎租約45元水平,屋苑新近錄得39座中層B室,單位建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,兩房間隔,向東南,議價後以14,800元租出,實用面積平均呎租52.1元。
據了解,新租客為2名內地男學生,新學年將於浸大升學,見屋苑位置方便,單位有企理裝修及少量傢具,於睇樓時立即決定以先付一年租金形式租入單位自住,方便上學。業主於2020年以約535萬元購入單位,一直用作收租用途,是次租出單位可享約3.3厘租金回報。(sl/a)
AASTOCKS新聞