對於澳門衛星賭場將於12月尾結業，《明報》引述澳門地產業總商會理事長葉建華表示，因不少衛星場主及附近商戶均抵押物業，甚至加押資產取得更多營運資金撐過疫情，保守估計僅場主方面累計貸款逾500億元澳門元(下同)。加上衛星場附近商戶抵押及加按貸款100億元，估計共涉貸款600億元，遠比政府估計貸款100億元多。
葉建華指出，澳門經濟如內地及香港一樣面對壓力，但是內地及香港已出招穩樓市，而澳門卻未見吸引人才配套支持租市，反續要求境外人士住滿90日後才准租樓，批出按揭貸款成數維持在70%，豪宅限於50%，物業印花稅高達3%，全部較大灣區高，未能融合發展。
他又擔憂，若衛星場結束致缺乏現金流還債，估計最少一半貸款可能變成不良貸款，以澳門貸款市場近1萬億元(按截至5月份貸款9,937億元)計，料不良貸款率會由5月份的5.7%上升至8%。
針對一刀切結束衞星場引爆出更多新問題，葉建華建議由市場決定衛星場去留，相信在澳門政府協調下可讓有財力的博企接手，有望紓緩衛星場結業對經濟添壓。他又認為政府需放寬物業按揭成數、租務限制等，趁形勢變得更差前採取措施穩住經濟。(hc/j)
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