世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島過去一星期接連錄得三宗成交,令屋苑本月至今共7宗成交,成交量較上月同期5宗增加四成,最新成交單位為9座高層B單位,屬三房連工人套房設計的樓王,享郵輪碼頭海景,實用面積為848平方呎。
招潔冰表示,業主早於2022年初放盤求售,初期叫價達1,850萬元,期間五度減價,最終累計減價452萬元,剛以1,398萬元成交,折合實用面積呎價達16,486元,減幅達24.4%。
招潔冰稱,買家為外區客,心儀單位為高層海景戶,視野遼闊,可環迴飽覽郵輪碼頭、油塘、將軍澳,更遠至西貢海峽全海景,故雙方經洽談後,終以1,398萬購入。
據悉,單位原業主於2002年8月以453.8萬元購入單位,持貨23年期間帳面獲利944.2萬元,期間升值約兩倍。(hc/da)
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