中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,粉嶺中心本月暫錄5宗成交,屋苑新近錄得K座中層04室成交,實用面積365平方呎,兩房間隔,放盤時開價約420萬元,議價後以408萬元沽出,實用面積平均呎價11,178元。中原劉德興指,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。據了解,原業主則於2012年以200萬元購入上址,持貨13年,現轉手賬面獲利208萬元離場,單位升值約104%。(da/a)