美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮表示,區内二手交投持續向好,星河明居本月暫錄4宗成交,較上月同期2宗多一倍。該行新近錄得該屋苑E座低層3室的二手成交,單位實用面積約517平方呎,望内園景,屬三房間隔,獲區外換樓客以710萬元承接自住,折合實用呎價為13,733元,屬市價水平。
據悉,原業主以760萬元放盤約兩周,買家睇樓兩次,雙方洽談數天後減價50萬元成交,減幅約6.6%。原業主於1998年2月以約394.2萬元購入上述單位,持貨約27年,是次轉手帳面獲利約315.8萬元,或約80%。(hc/j)
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