美聯物業表示,該行剛促成荃灣爵悅庭360實呎戶519萬元易手,上車客議價31萬元承接。成交單位為爵悅庭西爵高層B室,實用面積360平方呎,屬一房間隔,業主原開價550萬元,買家為外區上車客,鍾情單位間隔實用,且價錢合預算,故議價後以519萬元購入單位作自用,實用呎價約14,417元。資料顯示,原業主2004年10月以232萬元購入單位,持有21年,賬面賺287萬元,或升值1.23倍。(ha/da)