全國政協副主席、前行政長官梁振英在一個電台節目上表示，根據政府官方統計數據，去年商業樓宇空置率達到11.8%，是四十年以來最高，年內錄得負12.4萬平方米的使用量，即去年結業的店舖面積較新開的多133萬平方呎，認為市場對零售業及其他商業活動的觀察，與統計數據情況一致，重申統計數字「很科學」，不需單看地產代理去數某幾條街有多少個舖位丟空。
梁振英指，以往因為本港土地供應不足，令樓價及租金上升，影響各行各業，認為增加土地供應是解決問題的關鍵，而多年來政府不斷開發土地、增加供應，工夫並無「白做」，開始見到住宅、寫字樓、商業樓宇，以及創科用地都有可觀增長。隨著供應開始推出，可結構性解決長期以來因供應不足造成的經濟社會民生問題。他表示，社會共識並非透過樓市「辣招」壓抑需求，而是增加土地供應，又重申需求是難以估計，一定要重視供應。
另外，全國人大常委會委員李慧琼等早前提出建立「購房資金通」，讓兩地居民可於兩地購房，便利內地人才在港置業。梁振英認為，除了涉及兩地資金管制問題，亦要考慮到本港房屋供應比以前充裕是社會花了很大力氣得出的成果，而特區政府第一服務對象是香港居民，認為有關建議需要討論。(ss/da)
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