中原地產表示,錦繡花園最新錄H段1街雙號屋,單位建築面積1,050平方呎,實用面積1,035平方呎,開價約1,300萬元,早前減至1,080萬元,日前議價後以1,018萬元沽出,實用平均呎價約9,836元。買家為區外用家,入市單位作退休自住自用。據了解,原業主則於1991年以195萬元買入單位,持貨34年,是次易手賬面獲利約823萬元,單位期內升值4.2倍。(ha/u)