中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月至今暫錄約40宗成交,迎海佔約10宗,最新錄得成交單位為一期5座中層F室,實用面積586平方呎,兩房改一房間隔,開價約850萬元,議價後以820萬元易手,實用平均呎價13,993元。胡耀祖指,新買家為用家,見間隔合用,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2016年以800萬元購入單位,持貨九年,是次轉手賬面獲利約20萬元離場,單位期內升值約2.5%。(hc/da)