中原地產表示,馬鞍山薈朗最新錄本月首宗成交,單位為2座中層B01室,單位實用面積229平方呎,開放式間隔,開價約310萬元,議價後以295萬元易手,實用平均呎價約12,882元。新買家為用家。據悉,原業主於2016年以318萬元購入單位,持貨約9年,是次易手賬面蝕約23萬元離場,單位期內貶值7.2%。(ha/da)