利嘉閣地產稱,該行日前促成天水圍嘉湖山莊美湖居1座低層B室的二手成交個案,單位實用面積約623方呎,屬三房一套間隔,望內園景。業主原以460萬元放售單位,最終以450萬元售予區外換樓客,單位折合實用面積呎價約7,223元。據悉,原業主於1998年以約190萬元買入單位,持貨至今轉售,帳面獲利約260萬元,期內物業升值約1.4倍。(ha/j)