世紀21奇豐物業楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉欣閣(B座)低層03室,實用面積650平方呎,3房(1套)2廳間隔,座向西南望園景,原業主叫價790萬元,減70萬元後,以720萬元(自由市場價)成交,實用面積呎價11,077元。據了解,原業主於2021年9月以800萬元(已補地價) 購入上址,持貨4年至今將單位沽售,賬面虧蝕80萬元,單位期內跌10%。(hc/u)