中原地產胡耀祖表示,馬鞍山區本月至今暫錄約16宗二手成交,其中海典灣佔一宗,最新錄3座中層A室,單位建築面積920平方呎,實用面積686平方呎,3房連套房間隔,開價約918萬元,買家議價後以意頭價888萬元易手,實用平均呎價約12,945元。胡耀祖指,原業主於2010年以466萬元購入單位,持貨約15年,是次易手賬面獲利約422萬元離場,單位期內升值90.6%。(hc/a)