中原地產表示,大圍及沙田區本月暫錄25宗成交,其中溱岸8號佔2宗成交,屋苑新近錄3座高層F室成交,單位建築面積668平方呎,實用面積508平方呎,2房間隔,開價約980萬元,最終以900萬元易手,折合實用呎價17,717元。 據了解,新買家為同區分支家庭客,見屋苑交通便利,單位質素高,立即決定入市單位自住。原業主則於2019年以1,098萬元買入單位,持貨6年,是次易手蝕約198萬元離場,單位期內貶值約18%。(ha/w)