中原地產張略欣表示,康怡花園錄7月首宗買賣成交,單位為B座高層15室,實用面積668平方呎,三房一套間隔,以818萬元成交,平均實用呎價12,246元。據了解,新買家為同屋苑租客,見現時供樓負擔減少,遂決定入市單位自用。原業主則於1998年以392.5萬元購入單位,持貨27年,是次沽出賬面獲利425.5萬元,單位升值約1.1倍。(hc/j)