利嘉閣地產新啟德-現崇山分行聯席董事李嘉輝稱,該行新近促成觀塘凱匯1座中層M室的二手成交個案,單位實用面積約590方呎,採兩房連貯物房間隔,外望東南市景。李氏表示,新買家原先為凱匯租客,睇樓後即與業主進行洽購,最終以912.8萬元成交,折合實用面積呎價約15,471元。原業主在2021年以約1,174.33萬元一手買入單位。意味四年貶值約261.53萬元或22.3%。(da/a)