黃竹坑站揚海近日錄得大幅蝕讓個案,屋苑1A座中層B室,三房一套間隔,實用面積934方呎,原業主原叫價3,800萬元放售,減價580萬元或約15.3%後,本月初以3,220萬元易手,實用呎價約34,475元。據悉,原業主2021年斥4,277.54萬元一手購入,現賬面勁蝕1,057.54萬元或約24.7%。倘連購入單位的釐印費(約182萬元)計,估計實際蝕約1,280萬元或約三成。有媒體引述代理稱,該單位自購入以來從未入住。(hc/da)