中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,大埔富-盈門最新錄1座中層B室成交,單位實用面積949方呎,三房連套房間隔,業主早前叫價約1,400萬元,其後減至1,250萬元,日前議價後以1,080萬元沽予同區家庭客,累減320萬元或22.9%,平均實用呎價約11,380元。據了解,原業主則於2017年以1,233萬元買入單位,持貨約八年,是次易手賬面蝕約153萬元離場,單位期內貶值12.4%。(hc/da)