中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄約22宗成交,平均實用呎價12,958元水平,已追平上月全月錄22宗成交。屋苑最新錄得三房戶成交,7座低層E室,實用面積504平方呎,叫價約568萬元,議價後以545萬元獲承接,實用面積平均呎價10,813元。據了解,原業主於2003年以約126萬元購入單位,持貨約22年,是次轉手賬面獲利約419萬元離場,期內升值約3.3倍。(sl/da)