中原地產表示,馬鞍山本月暫錄約73宗二手成交,與上月同期相若,其中迎海佔9宗,屋苑最新錄3期迎海.星灣御25座高層D室,單位實用面積498平方呎,兩房連儲物房間隔,開價約680萬元,議價後以640萬元易手,實用平均呎價約12,851元。新買家為用家,入市單位自用。據悉,原業主於2020年以838萬元購入單位,持貨約5年,是次易手賬面蝕約198萬元離場,單位期內貶值23.6%。(ha/j)