中原地產表示,元朗本月錄得31宗二手買賣成交,當中400萬內成交有13宗,佔比超過四成,以單幢樓及舊樓為主。
該行錄得大興大廈B座低層2室成交,單位實用面積353平方呎,叫價300萬元,議價後以283萬元沽出,實用呎價8,017元,較一周前成交平32萬或10%。原業主於2021年8月以360萬元買入單位,帳面蝕讓77萬元,單位4年間貶值21%。
另外,入伙盤尚柏新錄高層G室亦錄成交,實用面積286平方呎,一房間隔,叫價310萬元,議價後以292萬元易手,實用呎價10,210元。原業主於2024年10月以278.1萬元一手買入單位,持貨8個月帳面賺13.9萬元,升值5%。(ha/j)
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